根本违约和重大违约的区别是什么
《民法典》中有一般违约和根本违约之分。根本违约,是指合同一方当事人违反合同,致使该合同的目的不能实现的行为;而一般违约仅指合同一方当事人违反合同,但并不导致该合同目的不能实现的行为。当事人一方出现根本违约时,合同相对方获得合同解除权,有权解除合同并要求违约方承担根本违约的违约责任。当事人一方仅仅出现一般违约时,合同相对方并不获得合同解除权但可以要求违约方承担一般违约的违约责任。
《民法典》
第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

预期违约与根本违约的区别
1、违约时间不同
实际违约发生在合同履行期已经届满后,预期违约发生在合同履行期到来之前。
2、提起违约责任的时间不同
预期违约的违约责任只能在合同约定的履行期限届满之前提出,而实际违约的违约责任可以在违约行为发生后的一段时间内提出。
3、两者的表现形式不同
预期违约行为表现为未来将不履行义务,可以转化为实际违约或因违约方违约意思的撤销而消失,即预期违约只是一种违约的可能,而不像实际违约那样表现为现实的、客观存在的违约行为。
4、违约的形态不同
预期违约是对整个合同的毁弃,是对诺言的完全违反。实际违约则包括不履行、延迟旅-行、不适当履行和其他不完全履行等多种样态。
5、两者的处理方式和导致的后果不一样
预期违约行为发生后,债权人可要求违约方提供履行担保,在得到必要的履行担保后,合同可以继续履行,否则债权人可以单方面解除合同,并可以在合同履行期限届满前要求债务人承担违约责任,把自己的损失降到最小。而实际违约行为发生后,实际的损失已经形成,无法挽回,债权人只能要求对方承担违约责任。
以上就是华律网小编为您整理的最新的相关内容。综上,区分一个违约是不是重大违约要看法院如何判决,有时候合同的约定会与法律有冲突。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的华律网律师,我们将竭诚为您服务。
合同违约自己能诉讼吗?合同违约纠纷中当事人可自行诉讼,我国法律赋予公民等以自己名义参与民事诉讼的权利。自行诉讼要准备起诉状、收集证据,了解诉讼流程。但因涉及法律知识多,自行诉讼可能有问题,能力不足建议请律师。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
合同违约了不退款怎么办?合同违约不退款可按四方法处理:一是协商,主动沟通指出违约并按约要求退款,书面记录;二是协商无果委托律师发催款函;三是合同有仲裁条款,可申请仲裁;四是无仲裁条款,可起诉,准备证据,不履行可申请强制执行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
租客违约应该怎么处理?租客违约,房东可按四步处理:先查看租赁合同,按约定要求租客担责;再与租客沟通,让其整改或担责;若租客拒绝,发书面通知指出违约事实与责任;若仍不履行,可寻求法律途径,注意收集保存证据。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
租户半年不租算违约吗?租户半年不租是否违约要看租赁合同约定。若合同规定租期超半年,提前停租通常违约;若约定可提前终止且满足条件则不算。法定情形下解除合同也不违约,违约时房东可要求租户担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
违约后如何终止合同?违约后终止合同有三种途径。一是协商终止,双方沟通达成一致签协议,明确责任;二是法定解除,在特定情形下守约方发通知解除,对方有异议可请求确认效力;三是依合同约定解除,出现约定情形守约方可通知终止。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
提前还贷违反合同约定的要支付违约金。借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款,还需要注意的是违约金不能违反相关的法律规定,具体的数额由双方进行协商确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
当业主拖欠物业费用时,物业公司有权按照相关规定收取相应的违约金。在部分合同中并未明确约定违约金额度,然而拖欠物业费的行为已然违背了双方所签署的《物业服务合同》之规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
首先,银行方面。通常情况下,银行会收取提前还款金额的2%-5%作为违约金,部分银行甚至会以几个月的利息作为替代。若贷款期限已满一年,提前还款则无需支付额外费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
车贷提前还款违约金无统一标准,受合同约定(按比例或固定金额)和贷款机构(银行较规范,前期还款违约金可能高;汽车金融公司更灵活多样)影响,具体数额要看贷款合同条款。
移动宽带合同未到期提前解约的违约金计算方式通常在合同中约定,常见有按固定金额、剩余合同期限费用一定比例、结合使用时长和套餐情况计算等,具体以合同条款为准,有争议可协商,不成可投诉维权。
在汽车贷款的领域内,如需提前还款则无需支付任何形式的违约金。依据我司所遵循的法律规定,如借贷双方在签订合同过程中未对提前还款问题作出明确约定,则视为无需支付违约金。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
要免除信用卡分期提前还款违约金,可尝试:积极与银行沟通说明原因;强调失业等特殊情况并提供证明;借助良好信用记录;关注银行政策。但银行有决定权,这些方法不一定能成功。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复