因重大误解签订的合同是可以撤销的合同，那么什么是重大误解？构成重大误解必须具备哪些条件？重大误解的构成要件有哪些？重大误解具体有哪些表现形式？重大误解又改如何认定？华律小编整理了更多重大误解相关的解读请看下面专题了解。
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重大误解是指当事人因为对相对人的行为或者合同的标的发生错误认识，从而是自己做出与自己意思相违背的行为，致使自己的利益遭受较大的损失的行为。基于重大误解签订的合同是可以撤销的合同。但是重大误解必须符合一定的条件才能构成并产生使合同撤销(或者变更)的法律后果。下面华律网小编将详细介绍重大误解的四大构成要件。
一、重大误解的四大构成要件是什么
1、必须是表意人(即作出意思表示的当事人)因为误解作出了意思表示。
首先，表意人要将其意思表示表达出来(体现在合同条款中)，否则无从评价其是否存在着误解问题。其次，表意人作出的意思表示必须是因为误解所造成的，即表意人的错误认识与其作出意思表示之间具有因果关系。
2、必须是对合同的内容发生了重大误解。重大误解必须是对合同的内容发生了重大误解，并导致了合同的订立，从而使当事人能主张撤销合同。在法律上，一般的误解并不都能使合同撤销。我国司法实践认为，必须是对合同的
重大误解的五大表现形式包括对合同的性质发生误解、对对方当事人发生误解、对标的物质量的误解、对标的物品种、规格的误解，特别是对同类物品不同品种、规格的误解等，接下来就跟华律网小编一起来看看相关的法律常识吧，希望小编能够帮助到您。
重大误的五大表现形式
因重大误解签订的合同是可以撤销的合同。重大误解是行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。
(1)对合同的性质发生误解。
在合同性质发生误解的情况下，当事人的权利义务将发生重大变化。例如，误将买卖作为赠与或将赠与作为买卖，将补偿贸易或者来件装配误认为涉外货物买卖，将借贷合同误认为借用合同等，则当事人将承担完全不同的权利
重大误解是指一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同。那么，构成重大误解必须具备哪些条件呢?华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
构成重大误解必须具备哪些条件
构成重大误解必须具备如下条件：
1、必须对合同主要内容发生了重大误解。如果仅仅对合同的非主要条款发生误解，并且不影响合同的目的及双方当事人的权利义务则不构成重大误解。
2、误解人因为误解作出了意思表示。即误解人的误解与其意思表示之间具有因果关系。
3、误解是由误解人自己的过错造成的。这也是误解和欺诈、胁迫及乘人之危的主要区别之一。即误解人的错误认识不是源于对方当事人的遗错行为，而是由于自己的不谨慎。
在商品房预售合同纠纷中，确定“重大误解”的标准主要依据《民法典》及相关司法解释。根据《民法典总则编解释》第十九条第一款的规定，构成重大误解应当具备以下条件：行为......大家一起来和华律网小编来了解下。
商品房预售合同纠纷中“重大误解”怎么确定
在商品房预售合同纠纷中，确定“重大误解”的标准主要依据《民法典》及相关司法解释。根据《民法典总则编解释》第十九条第一款的规定，构成重大误解应当具备以下条件：行为人对行为的性质、对方当事人或者标的物的品
租房合同内房东卖房应怎样赔偿租客 2026-02-04
1. 若租房合同中有关于房东卖房时租客权益的特别约定，应优先按照合同约定执行赔偿事宜。 2. 若无特别约定，根据相关法律规定，房东卖房不影响租赁合同的效力，租客有权继续租赁。但如果因房东卖房导致租客需要提前解除租赁合同，房东需承担违约责任。一般需退还租客剩余租金及押金，并可能需支付一定的违约金。违约金数额可参考合同约定或根据租客实际损失确定，如因提前找房产生的额外费用等（《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。 3. 租客可与房东协商赔偿方案，协商不成可通过诉讼等法律途径解决，以维护自身合法权益。[详情]
加盟店没有开如何退款 2026-02-04
1. 查看加盟合同：仔细研读合同中关于退款的条款，明确退款条件、流程及时间节点等规定。比如合同可能约定在一定期限内加盟商有权因特定原因要求退款。 2. 与加盟方协商：主动联系加盟公司，清晰说明未开店及要求退款的原因，依据合同条款提出合理退款诉求。积极沟通，争取达成一致退款协议。 3. 若协商无果：可考虑向消费者协会等相关机构投诉，请求协助调解。也可依据《民法典》中合同编的相关规定，在必要时通过诉讼解决，要求加盟方按照合同约定或法律规定退还已支付款项，并承担相应违约责任。注意保留好加盟合同、付款凭证等相关证据，以备不时之需。[详情]
房租合同没到期不退押金怎样办 2026-02-04
1. 查看合同约定：先仔细审查租赁合同，看其中对于押金退还的具体条款，比如是否约定了提前解约押金不退等内容。 2. 与房东协商：若合同未明确禁止提前退租不退押金，可尝试与房东沟通，说明退租原因，争取协商退还押金。 3. 收集证据：若协商无果，收集能证明自己无违约行为的证据，如房屋交接时的物品清单、水电费结清记录等。 4. 发函催款：可书面发函给房东，要求其按照合同约定退还押金，并限定合理期限。 5. 寻求调解：可向当地的居委会、租赁管理部门等申请调解，协助双方达成解决方案。 6. 提起诉讼：若上述方法均无效，可依据《民法典》相关规定，向法院提起诉讼，通过法律途径要求房东退还押金。[详情]
没签合同不退房租怎样办 2026-02-04
1. 首先，可尝试与房东协商解决。表明自身立场，说明未签合同的情况以及要求退房租的合理原因，争取和平解决。 2. 若协商无果，可收集相关证据。比如支付房租的凭证，如转账记录、收款收据等；还有能证明租赁关系存在的证据，像聊天记录中关于租赁房屋的沟通内容、水电费缴纳记录等。 3. 依据《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。所以可据此向房东说明有权要求退房租，并给予一定合理准备时间。 4. 若房东仍拒绝，可向当地的基层调解组织申请调解，或向相关监管部门反映情况，寻求帮助。也可考虑通过民事诉讼解决，要求房东退还房租。[详情]
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